经辽宁艾特斯智能交通技术有限公����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������司会议研究,公司委托资产评估机构对待处置的2台生����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������产经营车辆进行了评估,现就评估相关内容予����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������以公示:
一、经济行为批准文件
《辽宁艾特斯智能交通技术有限公司董事����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������会决议》。
二、评估机构选聘方式
省交投集团通过公开招标方式建立资产评估中介����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������机构备选库,本次通过随机抽����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������签方式确定由入库单位北京金开房地产土地资产评估����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������有限公司承担项目评估工作。
三、评估机构及评估师资质
评估机构:北京金开房地产土地资产评估����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������有限公司
评估师:张大明 齐迹 证����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������书编号:21180028&nbs����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������p; 21200012
四、评估程序履行情况
本次评估工作的开始时间为2023年9月����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������10日,至出具评估报告日结束����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。其中外勤截止日为2023年9月10日。
(一)接受项目委托及前期准备����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������阶段
1.评估师对项目进行预备调查,在了解评估目的和����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������评估对象及范围、评估基准日等的基础上接受项目委����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������托,拟定评估方案的过程并制订评估工作计划����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������;
2.对被评估单位前期准备工作进行培训辅����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������导。评估师对资产评估配合工作要求进行了详����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������细讲解,包括资产评估的基本概念、资产评估的任务����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������、本次资产评估的计划安排、需委托人和被评����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������估单位提供的资料清单、资产����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������清查核实工作的要求和评估明细����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������表的填报说明等。在此基础上����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������,填报评估申报明细表,收集����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������并整理委估对象的产权权属资料和反映资产性能、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������技术状态、经济技术指标等情况的资料;
3.配合被评估单位进行资产清查、协助其进行����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������资产评估申报工作,收集评估所需文件资料。
(二)现场勘查及资料收集分析阶段
1.听取【辽宁艾特斯】对涉及评估目的经����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������济行为的有关介绍;
2.听取被评估单位有关人员介绍评估对象的现状;����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������
3.对被评估单位提供的资产����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������清查评估申报明细表进行审核、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������鉴别,对发现的问题协同被评估单位做出调����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������整;
4.根据资产清查评估申报明细表,按评����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������估准则的要求,对资产进行了全����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������面清查核实;
5.查阅收集委估资产的产权证明����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������文件;
6.根据评估对象的实际状况和特点,确����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������定评估对象的具体评估方法;
7.对委估资产,主要通过市场调研和查����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������询有关资料,收集价格资料;
8.对被评估单位提供的权属资料进行查验;
9.对评估范围内的资产,在清����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������查核实的基础上做出初步评估测算。
(三)评定汇总阶段
评估人员对从勘查现场收集的资料,进行����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������必要而可能的调查、验证并收集市场信息,选定����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������评估方法和计算公式,进行评定估算。
(四)提交报告阶段
在上述工作基础上,在核实确认各具体资产项目评����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������估结果准确合理,评估对象没有重复和遗漏的基础上,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������进行资产评估数据的汇总并分析增减值原因����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,并根据汇总分析情况对总体资产评估结果进行调整、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������修改和完善,确定评估结果,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������编制资产评估明细表、起草资产����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������评估报告书,与【辽宁艾特斯】����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������就评估结果交换意见,在全面考虑有����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������关意见后,按评估机构内部审查����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������制度和程序对报告进行校正、修改,最后出具正式资����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������产评估报告书。
五、评估报告摘要和特别事项说明����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������
北京金开房地产土地资产评估有限公司接受辽宁艾����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������特斯智能交通技术有限公司(以下简称【辽宁����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������艾特斯】)的委托,根据有关法律、法规和资产评����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������估准则、资产评估原则,按照必要的评估程序,以����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������持续使用和公开市场原则为前提,并结合委����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������估对象的实际情况,采用市场法,对【辽����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������宁艾特斯】车辆在2023年����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������7月31日的市场价值进行评估,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������仅作为【辽宁艾特斯】处置车辆时之参考。根据我����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������公司与【辽宁艾特斯】签订的金开评协字〔2����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������023〕第 034号《资产����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������评估委托合同》所约定的条件,我公司业已����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������实施了包括对委托评估的有关资产的实地查看、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������市场调查等必要的评估程序。我公司的评估是建立����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������在【辽宁艾特斯】提供的评估所必需资料的基础����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������上的,这些资料的真实性、合法性、完整性和有效性����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������由【辽宁艾特斯】负责。我公司在此基础上����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������根据《资产评估准则》和相关专����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������业规范性文件发表价值意见。
(一)评估目的
因【辽宁艾特斯】拟处置车辆,【辽����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������宁艾特斯】委托我公司对【辽宁艾特斯】申����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������报的车辆于评估基准日(2023年7月31日����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������)表现的市场价值进行评估。
(二)评估对象与评估范围
本次评估对象为【辽宁艾特斯】����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������拟处置的车辆。与本次评估对象相对应的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������评估范围为【辽宁艾特斯】申报的截����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������至2023年7月31日的2辆车,账面原����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������值339,647.00元,账面净值1����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������3,554.35元。
(三)评估方法
本次评估采用市场法对【辽宁艾特斯����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������】拟处置的车辆进行评估。
(四)价值类型
本次评估采用的价值类型为市场价值。����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������
(五)评估基准日
本项目评估基准日为202����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������3年7月31日。
(六)评估结果
我公司认为,除本报告所载明的特别事项说明����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������外,在评估资产现有用途或既定用途不变����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������并持续使用和本报告载明的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������评估目的及价值定义、假设及限制条件下,采用市场����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������法评估,【辽宁艾特斯】之车辆于评估基准日����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的评估值为人民币3.58万元(含增值税����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������),人民币大写:叁万伍仟捌佰圆整。
本次评估系基于一定评估基准并建立在����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������一系列假设和限制条件基础上的,请报告使����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������用者注意关注本报告所设定的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������条件。
本报告所载明的评估结果自评估基准日起����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������一年内(即自2023年7月31日至2024年7����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������月30日)使用有效。
(七)特别事项说明
本报告所载评估结果仅反映评����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������估对象在本次评估目的、价值定义����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������、前提条件下,根据有关经济原则确定����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的市场价值。我公司认为:下����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������列事项可能会影响评估结果,但在目前情况下我公司无����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������法估计其对评估结果的影响程度,谨提请����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������本报告使用人对下列事项予以����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������关注:
本报告所载评估结果仅反应评估对象����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������在本次评估目的、价值定义、前提条件下,根据有关����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������经济原则确定的市场价值。我公司认为:下����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������列事项可能会影响评估结果,但在目前����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������情况下我公司无法估计其对评估结果的影响����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������程度,谨提请本报告使用人����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������和阅读人注意:
(一)在评估基准日以后的有效期内,如����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������果资产数量及作价标准发生变化时,应按以下原则处理����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������:
1.当资产数量发生变化时,应����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������根据原评估方法对资产数额进行相应调整;
2.当资产作价标准发生变����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������化时,且对资产评估结果产生����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������明显影响时,委托人应及时聘请有资格的资产评估机����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������构重新确定评估价值;
3.对评估基准日后,资产数量、作价标准的变����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������化,委托人在资产实际作价时应给予����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������充分考虑,进行相应调整。
(二)对存在可能影响资产评估值的瑕疵����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������事项,在委托时未作特殊说明而评估人员已履行评估程����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������序仍无法获知的情况下,评估机构及评估����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������人员不承担相关责任。
(三)引用其他机构出具报告结论的情况,并说明承担����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������引用不当的相关责任。
无。
(四)权属资料不全面或者����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������存在瑕疵的情形。
车辆牌号为辽A0772F的北����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������京现代BH6430AY小型普通客车证载所有权����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������人辽宁省交通通信发展有限责任公司,未����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������办理更名手续,【辽宁艾特斯】����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������承诺委估车辆权属归其所有。账����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������面价值5,142.00元,评估值8,900.����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������00元。本次评估未考虑权属状况对评����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������估值的影响。
(五)评估资料不完整的情形。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������
无。
(六)评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������补措施及对评估结论影响的情况。
无。
(七)评估基准日存在的法律、经济等未决事项。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������
无。
(八)担保、租赁及其或有负债(资产)等����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������事项的性质、金额及与评估对象的关系。
无
(九)评估基准日至评估报告日之间可能对评估结����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������果产生影响的事项。
无。
(十)本次资产评估对应的经济行为中,可能对评估结����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������果产生重大影响的瑕疵情形。
无。
(十一) 【辽宁艾特斯】未提供关于委估车����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������辆对外抵押、担保或诉讼方面的信息����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������资料。
(十二)本次评估未考虑车辆����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������欠缴相关保险、税费、违章罚分及年检等相关事项����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������对评估结论的影响。
谨提请本评估报告的使用者注意,当前述各����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������项因素或情况发生变化或者与我们所说明����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的情况不一致时,评估结果可能会发生变化。
六、评估结果汇总表
七、评估资料查阅方式
评估资料放置于辽宁艾特斯����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������智能交通技术有限公司综合办公室,可在履行相关审批����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������程序后进行查阅。
八、公示反馈意见收集及处理方式
如对公示材料有意见或建议,请����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������联系辽宁艾特斯智能交通技术有限公司综合办����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������公室。
具体联系人:宋先生
联系电话:1384032195����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������7
九、公示期间
2023年11月1日至202����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������3年11月7日,计5个工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������作日。
辽宁艾特斯智能交通技术有限公司����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������
2023年11月1日